청약 매매시 고층 아파트 선호 프리미엄 vs 저층아파트 장단점 비교

대한민국은 아파트 공화국이다. 이제는 20층을 넘어 30-50층이상 아파트들이 생겨나고 있다.

 

30층, 50층이상 고층 아파트 건설비용이 저층아파트 공사비용보다  2-3배로 높아진다고 한다. 아파트 청약 분양가에서 차이를 보인다.

롯데시그니엘레지던스

 

초고층 고층아파트가 점점 늘어나면서 저층아파트와 고층아파트에 대한  관심이 높다. 여러분의 선택은?

1. 고층아파트의 장점

  뷰(view)가 모든것을 말해준다.

  성공에대한  자기도취, 부의 상징으로 생각한다.

  멋진 바다,한강,산뷰를 즐길 수 있다.

  고층은 저층에 비해 매매시 일반적으로  더 높은 아파트 프리미엄을 받을 수 있다.

2. 고층아파트의 단점

   뷰(view)는 하루아침이지 매일 보면 지겨워진다

   정전,고장시 죽음이다

  (정전 고장으로인한 고층아파트  고난의 행군뉴스가 있다)

   출퇴근시 엘리베이터  시간은 의외로 길게 느껴진다.

   건강에는  좋을일이 없다. 고층아파트 증후군

   (일본고층아파트의 경우나 매체에서  우울증, 현기증, 불면증, 관절통, 요통 유발등을 경고한다)

3. 저층아파트의 장점

  분양가,매매가가 고층보다 싸다

  눈높이에서 나무와새 그리고 아이들의 소음도 즐길 수 있다.

  출퇴근시 필요하면 뛰어 내려간다

  엘이베이터고장 정전 시 도보로 이동 가능하다.

  아파트노후화시 저층이 유리하다.

4. 저층아파트의 단점

    시끄러울수가 있다(특히 구축, 지상 주차장)

    정원에서 벌레가 유입할수도 있다는 걱정.

    앞건물에 가로막힌 동은 답답할수 있다

    내려다 보는 멋진 뷰는 없다.

여러분들의 생각은 어떠신가? 멋진 뷰 그리고 성공의 상징, 매매 시 프리미엄 인가?  출퇴근 정전 고장 눈높이 자연환경과 마주하고 아이들의 떠드는 소리로 힐링을 느낄 것인가? 분명한 건 건강은 고층이 좋을 리는 없다.